Catanzaro vendesi 92 Mq - Catanzaro

In Viale Vincenzo De Filippis, arteria nevralgica di accesso sia al centro cittadino di Catanzaro che ai principali quartieri urbani, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) della superficie di circa 92 mq, situato al piano terra di un edificio condominiale realizzato nel 1987, composto da sette livelli oltre terrazzo. L’immobile si distingue per la presenza di una vetrina ampia e ben visibile su fronte strada, in un tratto ad intensissimo traffico veicolare, ideale per chi desidera un’elevata esposizione e riconoscibilità commerciale. 
La possibilità di installare un’insegna personalizzata sopra la vetrina, ben visibile anche in orario serale grazie alla presenza di illuminazione pubblica, rafforza ulteriormente il potenziale comunicativo del locale. L'accesso è garantito da un doppio ingresso autonomo e indipendente, che favorisce anche una più versatile gestione degli spazi interni, attualmente suddivisi in più ambienti funzionali e completi di servizio igienico con doccia. 
Il locale si presenta in buono stato manutentivo, già cablato e pronto all’uso. Tra le dotazioni si segnalano il pavimento in gres porcellanato, infissi in ottime condizioni con vetro antisfondamento e saracinesca automatizzata. La limitata disponibilità di parcheggi in zona non incide negativamente sulla fruibilità dell’immobile, che si presta perfettamente ad accogliere attività professionali, tecniche o direzionali, dove la presenza fisica della clientela non è continua o prioritaria (es. studi tecnici, agenzie di servizi, laboratori, showroom, sedi operative o rappresentanze aziendali). Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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