Castelnuovo Berardenga vendesi agriturismo 30 vani 1530 Mq - Castelnuovo Berardenga
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CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), vicinanze: a pochi km dal centro di Siena, Azienda vitivinicola biologica ed agrituristica con casali, annessi, Cantina e terreno di 22 ettari circa con vigneto Chianti Classico DOCG. I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 400/420 m. s.l.m. e si trovano in una zona con un buon microclima che li rende particolarmente adatti alla produzione del vino, si suddividono in: - 7,7 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese allevato a guyot, posto in collina, per la produzione di Chianti Classico DOCG; - 12,6 ettari di bosco ceduo in età da taglio; - 6.500 mq di uliveto; - un ettaro circa uso pascolo e seminativo. I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - Villa di 450 mq su due livelli con casa padronale, due camere indipendenti con bagno, ampio ristorante con servizi , cucina attrezzata , pergola , porticato e magazzino; - casale di 550 mq circa su due livelli con quattro camere ognuna con il proprio bagno, tre vani uso magazzino, bagno e vano tecnico a piano seminterrato; due bilocali, due trilocali e zona reception a piano terra; - casale di 350 mq circa su due livelli suddiviso in due appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali e magazzino; - porzione di casale di 180 mq circa con un trilocale e un bilocale. I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno, facciate in pietra e sono arredati con cura anche con mobili di antiquariato. - Cantina di 400 mq composta da: sala vinificazione, sala invecchiamento, stoccaggio, magazzino, servizio e rimessa attrezzi. La proprietà, dispone di un impianto fotovoltaico a pannelli solari da 15 KW, tre pozzi, parco con piscina e viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino. L'azienda al momento produce Chianti Classico DOCG, Chianti riserva, Chianti Gran Selezione, Rosato IGT, vinsanto e grappa con produzione di circa 40.000 bottiglie . L'azienda produce reddito ed ha un marchio riconosciuto a livello internazionale. Posizione panoramica a pochi km da Siena. Classe Energetica: F
| contratto: vendita | tipo: Agriturismo | prezzo: trattativa riservata | Classe energetica F IPE 0.00 Kwh/mc |
| mq: 1530 | locali: 30 | servizi: 18 | piano: piano terreno |
| cucina: | riscaldamento: autonomo | condizionatore: si | ascensore: - |
| balcone: - | terrazzi: - | giardino: mq.0 | cantina: - |
| box: - | posto auto: - | piscina: si | portineria: - |
| stato al rogito: | condizioni: | in costruzione:no |
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