Casale Marittimo vendesi colonica 8 vani 270 Mq - Casale Marittimo

Un casolare degli anni '70, situato in una delle zone più richieste di Casale Marittimo, con una vista mozzafiato sia sul mare che sulla collina, offre un panorama che incanta in ogni momento della giornata, riparato dai venti di mare gode di un microclima veramente unico, protetto da lecci e cipressi consente di godere della frescura estiva. Il casolare offre grandi potenzialità di ristrutturazione , permettendo di personalizzare gli spazi e di adattarli alle proprie esigenze. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad olivi, con una produzione di olio di alta qualità comprende anche 2000 mq di bosco, ideale per passeggiare o per attività all'aperto. Dispone, inoltre, di 50 mq di volumi recuperabili, che possono essere ristrutturati e utilizzati come spazi aggiuntivi alla proprietà o come piccola unità abitativa separata. L'immobile è certamente da ristrutturare e personalizzare, ma rappresenta un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di affittare gli appartamenti o di venderli separatamente. Composto da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo cucina con soggiorno e due camere da letto matrimoniali, così come al primo piano sempre composto da soggiorno con cucina e due camere , ma corredato da un balcone con vista panoramica. Questo casolare anni 70 in zona richiesta di Casale Marittimo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con vista mare e collina, immersa nella natura e con grandi potenzialità di ristrutturazione e investimento. Un vero gioiello per chi desidera vivere in un contesto naturale, con una posizione strategica e tutte le potenzialità di personalizzazione! Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno

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