Casa Bifamiliare - Guardiagrele

L'Agenzia immobiliare RE/MAX People propone in vendita quella che può essere la tua nuova casa, a due passi dal centro di Guardiagrele (CH) e fortemente ristrutturata nel 2022, con attestato di prestazione energetica A4! L'immobile è disposto su 3 livelli, collegati internamente da una scalinata in comune con la proprietà adiacente. Ogni piano dispone di ingresso indipendente con portoncino blindato a bassa trasmittanza termica, - Al piano terra troviamo lo splendido salotto dalle dimensioni generose con annessa un'ampia cucina e camino a legna. Proseguendo nel piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con il suo bagno privato e piccolo disimpegno da poter predisporre anche come zona lavanderia. - Al primo piano troviamo 3 ulteriori camere, da poter arredare in qualsiasi modo a seconda delle proprie esigenze, e il secondo bagno, completo di box doccia. - Nel secondo ed ultimo piano troviamo una splendida mansarda vivibile, con travi in legno a vista, da rifinire a proprio piacimento e dalla quale accedere ad un terrazzo con ampia vista sul comune di Guardiagrele ma anche su mare e montagna! Oggetto della ristrutturazione del 2022 sono stati tutti gli infissi e le persiane con la tecnologia del marchio "Internorm", cappotto termico esterno da 10cm, pompa di calore ibrida del marchio "Clivet" con funzionamento elettrico/metano e "fancoil" caldo/freddo. Troviamo inoltre un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh posizionate nella mansarda e all'esterno una colonnina di ricarica per auto elettriche da 7 kWh a servizio dei due posti auto adiacenti il fabbricato. A completare la proprietà troviamo un piccolo giardino di circa 20mq e una rimessa separata dall'abitazione di circa 15mq attualmente arredata con una piccola cucina e forno a legna. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita non esitate a contattarci!

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