Agriturismo in Vendita nel Salento - Carmiano

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come “Valle della Cupa”, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell’ 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione D/10, ma con un cambio della stessa, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata e vi si accede attraverso un cancello, il viale che ci accoglie ci inoltra nella stessa, proseguendo, un secondo ingresso più interno, protegge tutto il corpo principale ed il secondo fabbricato che ospita le stanze ed un piccolo museo agricolo per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura all’aperto. Vari ingressi consentono l’accesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed all’aperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In un’ottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante, che somma una metratura di circa 2,5 ettari, ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, oltre alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà necessita di ristrutturazione e di personalizzazione, è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne la potenzialità.

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