Nel comune di Caprino Veronese, a poche centinaia di metri da Costermano sul Garda e in posizione estremamente comoda alle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort abitativo e qualità costruttiva.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, disposto su tre lati, che garantisce ottima vivibilità degli spazi esterni e un buon livello di privacy. La villa presenta tre lati liberi, mentre il lato posteriore è in aderenza ad un fabbricato retrostante.
Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, valorizzata da un ampio infisso scorrevole che offre un piacevole affaccio sul giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; la camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio. Completano il piano due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
Scendendo al piano semi-interrato, accessibile tramite scala esterna dal giardino, si trova una spaziosa taverna affiancata da un locale utilizzabile come stanza hobby o ulteriore ripostiglio, oltre a una lavanderia, un bagno e una cantina. Da quest'ultima si accede direttamente al box auto doppio, soluzione particolarmente comoda e funzionale.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile, rendendolo efficiente e moderno. Sono stati realizzati un cappotto termico da 10 cm e un impianto fotovoltaico da 6 kW, oltre all'installazione di termostati indipendenti in ogni stanza. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di tapparelle elettriche e zanzariere, ed è presente un impianto di allarme.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra la quiete del contesto residenziale e la vicinanza al lago, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate del territorio gardesano.
Prezzo richiesto: Eu. 850.000.00
Classe energetica: B
Riferimento: 30 Classe Energetica: B EPI: 116 kwh/m2 anno
| contratto: vendita |
tipo: Villa |
prezzo:
€ 850.000 |
Classe energetica B IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 291 |
locali: 7 |
servizi: 3 |
piano: piano rialzato |
| cucina: |
riscaldamento: autonomo |
condizionatore: si |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: mq.600 |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: ristrutturato |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:32)
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