Caldonazzo vendesi appartamento 6 vani 215 Mq - Caldonazzo

Nel comune di Caldonazzo, in posizione tranquilla e a breve distanza dal Lago di Caldonazzo, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli inserito in un recente contesto residenziale realizzato nel 2020 secondo i criteri della bioedilizia. L'immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre al piano seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo piano si apre una spaziosa zona living, caratterizzata da ottima luminosità e collegata ad una cucina abitabile, completa di dispensa. Su questo livello sono presenti un terrazzo coperto e un poggiolo, entrambi di dimensioni generose e pienamente fruibili. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato con doccia walk-in. Anche questo livello è arricchito dalla presenza di un terrazzo coperto e di un ulteriore poggiolo, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e una buona esposizione alla luce naturale. Al piano superiore si trova una soffitta vivibile, facilmente adattabile a stanza jolly, studio o spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze. Dal primo piano, tramite scala interna, si accede direttamente al piano seminterrato dove trovano spazio un locale tecnico, un ambiente utilizzabile come stube o taverna e un garage doppio con basculante automatizzato, elementi che conferiscono praticità e completezza all'unità. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile presenta dotazioni di livello elevato, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, impianto di raffrescamento con deumidificazione e aspirazione centralizzata, garantendo comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici in linea con gli standard CasaClima. La presenza di terrazzi coperti, ampi e ben esposti, consente di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, valorizzando ulteriormente la qualità complessiva dell'immobile. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza al lago e ai principali servizi, in un contesto che unisce tranquillità, qualità paesaggistica e praticità. Si precisa che l'immobile è soggetto a vincolo di residenza ordinaria, ai sensi della normativa provinciale vigente. Classe Energetica: A+ EPI: 3,37 kwh/m2 anno

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