Buja vendesi casa semi indipendente 3 vani 149 Mq - Buja

BUJA - FRAZIONE In tranquillo contesto ed immersa nel verde, caratteristica abitazione inserita in un antico borgo friulano, completamente ristrutturata con criteri architettonici di mantenimento rustico-storico, disposta su tre piani fuori terra e composta da: - PIANO TERRA: ampio portico con archi e pilastri in muratura e pietra, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e c.t.; - PIANO PRIMO: una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno, un bagno finestrato ed una terrazza coperta a loggiato che riprende il movimento architettonico del portico sottostante; - PIANO SECONDO: una camera singola e un'ampia soffitta, con altezze sfruttabili, da rifinire e personalizzare. L'immobile è stato edificato nell'ottocento, è stato completamente restaurato e consolidato nel post terremoto, rendendo lo stesso antisismico e confortevole, ma mantenendo le finiture esterne originali. E' stato sempre mantenuto con estrema cura, presenta pavimentazione interna è in cotto tradizionale al piano terra, mentre al piano primo e al piano secondo è in tavolato di legno. Ad uso pertinenziale ampio fabbricato accessorio, anch'esso completamente ristrutturato nel post sisma, disposto su due piani fuori terra e composto da locali ripostiglio, lavanderia e portico. L'area esterna è esclusiva, ben curata, è pavimentata con tipico "ciotolato in sasso" ed una piccola area dedicata a verde. La casa è inserito in una tranquilla corte di sole due unità immobiliari chiusa con cancello automatizzato. Questo immobile, raro nel suo genere, rappresenta un equilibrio perfetto tra passato e presente, coniugando il valore storico al comfort moderno! Classe Energetica: G EPI: 427,17 kwh/m2 anno

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