CELLATICA - VILLA IN PALAZZO STORICO - Brescia

- AI SOLI FINI COMMERCIALI L'IMMOBILE E' STATO LOCALIZZATO IN BRESCIA BENCHE' SIA A CELLATICA. CELLATICA: Nel cuore delle colline della Franciacorta, Palazzo Covi Gli attuali proprietari, individuarono questa soluzione quando ancora il bellissimo palazzo del Cinquecento interamente affrescato, era agli inizi dell'intervento di globale recupero. Localizzato nell’accogliente Comune di Cellatica, nella prestigiosa zona della Franciacorta, l'immobile, seppur molto vicino alla città, è circondato dalla natura, con l'attenzione, che lo stesso, è cinto dai filari di una nota Cantina di fama internazionale di "Bollicine", si è sempre distinto per essere ben abitato. Gli aeroporti di Bergamo, Verona e Milano, si trovano tutti a meno di una ora di viaggio. La sapiente ristrutturazione, realizzata sotto la supervisione della sovrintendenza dei beni culturali, ha generato unità abitative di grande metratura. Nel 2022 tutto il complesso di Palazzo Covi è stato nuovamente ritinteggiato, seguendo le linee guide della Sovrintendenza. Le aree comuni comprendono un ampio cortile e un parco piantumato di circa 5000 mq. Nello specifico, per l'unità proposta in vendita, stiamo parlando di circa 300 mq complessivi suddivisi su 3 livelli: Il piano terreno, che fuoriesce al giardino esclusivo di 300 mq., è caratterizzato dal grande soggiorno, oltre ad una "cucinona" che sarà lasciata arredata e attrezzata in stile moderno, vivibile per 8/10 persone. Bagno di servizio al piano. Al livello superiore troviamo la camera da letto principale con servizio privato, mentre i 3 figli si sono divisi uno locale di oltre 30 mq che può essere nuovamente ridisposto nelle 2 camere originarie, ed un ulteriore bagno a disposizione. 100 mq della zona sottostante con finestrature fuori terra, sono stati invece utilizzati a grande taverna/sala hobby, una stanza jolly finestrata per gli ospiti oppure destinata alla persona che accudisce la famiglia, e la lavanderia con predisposizione sauna/bagno turco. La comoda autorimessa è doppia in affianco corredata dall'ampia cantina. I bagni in pasta cementizia, i pavimenti ed i colori caldi delle pareti, conferiscono un tono attuale ed accogliente. Il materiale fotografico pubblicato, mostra l'immobile ancora arredato ed abitato, mentre ora è stato reso libero, eccezion fatta per la cucina, i bagni e qualche arredo di libreria/armadiatura. Il pregio storico e artistico dell’immobile, la tranquillità della collina circondante, la privilegiata localizzazione, l’ampiezza e la doppia esposizione solare fanno di questa nobile dimora una soluzione assolutamente unica.

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