La prima nuvola immobiliare in Italia
Bibbona vendesi rustico 12 vani 400 Mq - Bibbona
Rif: 9591PL004
Bibbona
Vendita Rustico
- Metri quadrati 400
- Numero locali 12
- € 650.000
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Dettagli
Potenziale di Ricostruzione Totale
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare in Toscana con un margine di crescita garantito? In Via Vicinale dei Poggiaioli a Bibbona, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Si tratta di un fabbricato caratterizzato da una volumetria generosa, ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ricostruzione personalizzato o un'operazione di sviluppo immobiliare.
Posizione Strategica e Rivalutazione: Il Futuro è "Green"
La proprietà si trova nel cuore pulsante di un'area oggetto di una trasformazione epocale. La zona è infatti inserita nel perimetro di sviluppo del nuovo prestigioso campo da golf di Bibbona.
Perché questo è il momento giusto per acquistare?
Aumento del Valore di Mercato: La vicinanza a strutture sportive d'élite come i campi da golf è storicamente legata a una forte rivalutazione degli immobili limitrofi.
Target di Alto Livello: Una volta completato il campo da golf, la richiesta per affitti turistici o residenze di lusso in questa specifica via subirà un'impennata.
Turismo Internazionale: Bibbona diventerà una meta primaria per il turismo golfistico, garantendo una rendita costante per eventuali strutture ricettive.
Caratteristiche Tecniche e Opportunità
Ampia Cubatura: La volumetria disponibile permette di progettare una villa singola di ampie dimensioni o una struttura plurifamiliare.
Terreno e Privacy: Immerso nella macchia toscana, ma a pochi minuti dal mare e dai servizi.
Perché investire a Bibbona (Costa degli Etruschi)
Acquistare un rustico da ristrutturare a Bibbona significa investire in una delle zone più ricercate della provincia di Livorno. Tra borghi medievali, eccellenze enogastronomiche (Bolgheri è a due passi) e il futuro polo golfistico, questo rudere rappresenta la base perfetta per un progetto vincente. Classe Energetica: Non indicata
| contratto: vendita |
tipo: Rustico |
prezzo:
€ 650.000 |
IPE 0.00 Kwh/mq |
| mq: 400 |
locali: 12 |
servizi: 3 |
piano: |
| cucina: |
riscaldamento: |
condizionatore: - |
ascensore: - |
| balcone: - |
terrazzi: - |
giardino: - |
cantina: - |
| box: - |
posto auto: - |
piscina: - |
portineria: - |
| stato al rogito: |
condizioni: |
|
in costruzione:no |
(Annuncio aggiornato il : 02/04/26 13:28)
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