Augusta vendesi appartamento 5 vani 195 Mq - Augusta

Nel cuore di una delle vie più prestigiose e centrali della città, precisamente in via XIV Ottobre, a pochi passi dai giardini pubblici, la Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento panoramico posto al primo piano di uno stabile ascensorato, con piacevole vista mare. L'immobile, di circa 190 mq catastali, si presenta da ristrutturare ma rappresenta una soluzione dal grandissimo potenziale, grazie alla metratura generosa e alla particolare distribuzione interna degli ambienti. Attualmente è composto da cinque camere, un elegante salone doppio con balcone affacciato sulla via principale, oltre cucina, bagno e accessori. La proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative e professionali: ideale come ampia residenza privata, studio professionale o soluzione mista casa/ufficio per chi desidera lavorare e vivere nello stesso contesto. Interessantissima anche l'opportunità dal punto di vista dell'investimento immobiliare: la conformazione dell'appartamento consente infatti di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera mettere a reddito l'immobile o effettuare un'operazione di valorizzazione e rivendita. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a pochi passi da tutti i principali servizi, unita alla presenza dell'ascensore e alla vista mare, rende questa proposta una rara opportunità per famiglie, professionisti e investitori. Prezzo Eu. 63Mila. Classe energetica G – IPE 115,00 kWh/mq anno. Cod. Rif. IA550 Classe Energetica: G EPI: 115 kwh/m2 anno

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