Appartamento in Vendita in Via Baracca a Pordenone - Pordenone

Ultimo appartamento piano terra, con ingresso su ampio salone di circa 50 mq con zona cucina a vista ma separabile, con vetrata scorrevole su piccolo giardino privato e porta finestra con uscita su ampio giardino privato di mq. 166, locale lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale, altre 2 camere servite da secondo bagno.Tutti i locali si affacciano sul grande giardino privato, posto sul lato est. Porticato coperto anche in lato ovest con veranda coperta lato soggiorno.Finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione degli ambienti a soffitto funzionanti a pompa di calore, alimentata da fotovoltaico e geotermia, come pure le parti comuni.Grande posto auto coperto nello scantinato x 2 auto e grande cantina. Posto auto coperto o scoperto al P. T. ( opzione )Classe energetica A4 con consumi energetici irrisori.Tutte le unità immobiliari usufruiscono del bonus sismico sull'importo omnicomprensivo di garage giardino e cantina, pari ad €. 81.600, 00 se recuperabile dall'acquirente in 10 anni ( la cessione del credito è in redifinizione con l'ultima legge di bilancio )All'importo suddetto andrà aggiunto l'IVA di legge, il Notaio e le spese di allacciamento utenze.Esempio di spesa: Acquisto ( app. to cantina e garage ) €. 330.000, 00 + IVA 4% + allacciamenti €. 2.500, 00 + Notaio ( atto + mutuo ) €. 3.500, 00 circa La vendita è diretta, non ci sono compensi di Agenzia.

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