A 5 km da Borgo San Lorenzo ottima villa con giardino - Borgo San Lorenzo
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A 5 km da Borgo San Lorenzo, nel verde e nel silenzio si vende villa indipendente in Classe Energetica A+++, con grande giardino privato circostante e 2 garage. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra rialzato e piano seminterrato. Si accede al piano rialzato dalla loggia a sud, si entra nella grande zona giorno con camino, living/soggiorno, zona pranzo, angolo cottura ed accesso al terrazzo con affaccio ad ovest. L'ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte e dà accesso al servizio finestrato, alle 2 camere matrimoniali, al ripostiglio finestrato ed allo studio finestrato con la scala di collegamento al piano seminterrato. Il piano seminterrato ha accesso carrabile e pedonale dal giardino privato indipendente dal piano rialzato e si sviluppa così: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con finestra e doccia, vano adibito a centrale termica con all'interno tutti gli impianti di ultima tecnologia quali: pompa di calore, batteria di accumulo produzione impianto fotovoltaico e pouffer accumulo acqua calda. Completano la proprietà due garage uno al piano seminterrato nella villa, ed uno al piano terra al centro del giardino. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica qualche anno fa e sono state eseguite le seguenti opere: coibentazione dei muri perimetrali con cappotto isolante, coibentazione con isolante e posa guaina impermeabilizzante del tetto, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pompa di calore. La proprietà è perfetta per gli amanti della campagna vicina ai centri abitati, siamo a pochi km da Borgo San Lorenzo ed a due passi da Vicchio, la strada di accesso è bianca/sterrata ma tutta in piano e misura circa 400 mt. La villa è ideale per ospitare genitori e figli, un casiere/colf al piano seminterrato o per mettere a reddito con locazione di una porzione, dando a tutti la piena indipendenza ed un comodo collegamento attraverso la scala interna. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
| contratto: vendita | tipo: Villa | prezzo: € 480.000 | Classe energetica A3 IPE 22.44 Kwh/mq |
| mq: 235 | locali: 10 | servizi: 2 | piano: su più livelli |
| cucina: abitabile | riscaldamento: autonomo | condizionatore: - | ascensore: - |
| balcone: - | terrazzi: si | giardino: Privato mq.4600 | cantina: - |
| box: si mq.33 | posto auto: si | piscina: - | portineria: - |
| stato al rogito: libero | condizioni: ristrutturato | in costruzione:no |
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