TAVERNELLE DI SERRUNGARINA, paesino sulla strada Flaminia, storica arteria Fano - Roma, a 17 km da Fano (10-15 min di auto), proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa autonoma da revisionare, ideale sia per un unico nucleo familiare, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine. L'immobile può essere adatto anche a chi cerca una soluzione che sia in grado di conciliare famiglia e lavoro, con la possibilità di svolgere la propria attività direttamente sotto casa. Ci troviamo in una zona servita e ben collegata, a distanza di 200-300 da tutti i servizi (alimentari, farmacia, bar, scuole, autobus ecc), ma in posizione riservata e tranquilla, al termine di una breve via chiusa affacciata ad Est (Lato Fano). La proprietà è composta da un corpo cielo/terra di ampia metratura, divisibile in due appartamenti. L'edificio si presenta in ottimo stato strutturale (nessun cedimento e nessuna presenza di umidità), ma necessita di ristrutturazione (bagni, impianto termico/idraulico/elettrico, infissi, serramenti e verniciatura muri esterni). L'immobile è così composto: Al PIANO TERRA, attualmente accatastato come Cat. D1, ma trasformabile in residenziale, si trovano 5 grandi vani, oltre a disimpegno e servizio. Al PIANO PRIMO, ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre grandi camere da letto e servizio. AL SECONDO PIANO SOTTOTETTO, ampia soffitta con H massima di 2,60 mt. A completare la proprietà uno scoperto esclusivo sul retro, oltre a posto auto esterno privato coperto da tettoia. Nell'edificio, in adiacenza (lato Sud), è presente un'altra unità abitativa già ristrutturata, che ha in comune con la proprietà in vendita, solo il passaggio per raggiungere il posto auto. Si richiedono € 169.000,00

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