- FUIPIANO _ VALLE IMAGNA Elegante villa di mq 300 immersa in 1800 mq di giardino e bosco, dotata di autorimessa ed orto,   internamente composta da 2 unità abitative fuibili come abitazioni autonome o come unica villa. La proprietà si colloca in Valle Imagna in posizione soleggiata e tranquilla, poco distante dal centro paese e dai servizi, distante soli 10 minuti da Sant'Omobono Terme (centro termale e turistico) e dal monte Resegone con i suoi spettacolosi itinerari turistici panoramici, distante inoltre soli 40 minuti da Bergamo e 1 ora e 40 minuti da Milano. L'immobile è internamente cosi composto: Al piano terreno portico di ingresso con ampio vano scale di collegamento interno, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, bagno e locale tecnico. Al piano primo ampio soggiorno con cucina open sapce ed accesso al balcone panoramico, 5 camere da letto e bagno. Al piano superiore un ampio solaio con altezza metdia di 2 metri a uso rispostiglio. La proprietà si trova in ottime condizioni dotata d'uso, ristrutturata nel corso del tempo e ben manutenuta, dotata di riscaldamento con caldaia autonoma a gas, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri. L'immobile si presta alle piu ampie modifiche e personalizzazioni da parte dell'acquirente, inoltre, considerata la dislocazione interna dell'immobile, si presta perfettamente ad uso affittacamere turistico o B&B con la possibilità di utilizzare l'appartamento al piano terreno come abitazione privata e l'abitazione al piano primo per uso turistico (o viceversa). L'immobile ha già ottenuto relazione di fattibilità asseverata per l'attuazione del superbonus 110% nel caso l'acquirente intendesse beneficiarne, le opere previste per l'ottenimento sono il nuovo cappotto termico, nuovi infissi performanti, nuovo impianto termico, pannelli fotovoltaici con sistemi di accumulo. 240.000, 00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  {{ NUM-0 }} WhatsApp: {{ NUM-1 }} Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

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