V4550 Ottima opportunità a Lanciano in Via del Verde, in un contesto residenziale signorile, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione abitativa indipendente, completamente recintata, con spazio esterno. Trattasi di una graziosa abitazione, ubicata su un lotto di terreno di mq. 373 catastali, con ingresso carrabile e pedonale, circondata dal giardino oltre ad un’area per due posti auto. Dall’esterno un cancello conduce al portico ospitante l’ingresso dell’abitazione, provvista di ogni impianto, compreso quello di riscaldamento, oltre al condizionatore; il tetto in legno con travi a vista,il parquet in tutti gli ambienti (eccetto in bagno), le persiane in legno rendono questa soluzione molto particolare, conferendole una sua personalità. L’immobile catastalmente risulta in categoria A/4 con una superficie di mq.63 disposti su un unico livello (piano terra rialzato) cosi’ suddivisi: soggiorno con angolo cottura separato completo di cucina con elettrodomestici, piccolo ripostiglio, disimpegno, un bagno con doccia, tre camere di cui una matrimoniale, una singola e la terza stanza piu’ piccola attrezzata come cabina armadio ad uso della stanza matrimoniale. La proprietà è stata in passato oggetto di ristrutturazione, allo stato attuale l’immobile si presenta in buone condizioni, l’interno abitabile necessita di lavori preventivati riguardante il ripristino della pavimentazione. Possibilità di ampliamento della struttura. Il fabbricato per l’ottima ubicazione si presta a molteplici utilizzi, come soluzione abitativa oppure per uso professionale studio/ufficio, in alternativa come investimento da mettere a reddito in locazione o come struttura adibita a B&B. Avere la possibilità di acquistare un immobile completamente indipendente in centro è davvero una occasione unica! Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

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