A circa quattro chilometri dal centro di Lanciano proponiamo in vendita splendida villa immersa nel verde su un lotto di terreno di mq.2800. In posizione collinare con una veduta magnifica, distante dal caos cittadino… salendo scorgiamo un recinto con un cancello automatico in legno che aprendosi dà vita ad una sensazione di benessere… di fronte una struttura rivestita in pietra, la tradizione architettonica di un tempo che si rinnova… il fascino di questo materiale rimane tutt’oggi impresso nelle nostre menti, un materiale semplice ma al contempo nobile. La villa, ultimata nel 2009, si sviluppa su due livelli con una ottima distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzare i vari ambienti a seconda delle proprie esigenze. Dal giardino si accede al portico in legno, semplicemente delizioso per trascorrere momenti di relax… il portoncino d’ingresso si apre sull’ampia e luminosa zona giorno living che accoglie il salotto con un meraviglioso camino in pietra, l’angolo pranzo e la cucina su misura realizzata in muratura e legno; completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno. Possibilità di creare una seconda camera. Al piano primo mansardato si accede dalla comoda gradinata in legno, molto particolare per la generosa altezza ( mtr 3.90 – mtr 4.75 ), il soffitto con travi in legno a vista ed il parquet nei vari ambienti ; si compone di un open space attualmente adibito a studio/salotto, arricchito da un soppalco, utilizzabile anche come terza camera con una semplice modifica, un bagno ed una splendida camera da letto padronale molto accogliente e signorile. Completa la proprietà un garage pavimentato di mq.26 ubicato al piano terra, dotato di porta basculante automatizzata con telecomando ed impianti idrico ed elettrico. Vespaio aerato, impianto di climatizzazione su entrambi i livelli, stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, predisposizione impianto di allarme, parquet, infissi in legno doppio vetro con persiane, zanzariere, portoncino blindato. Possibilità di acquisto chiavi in mano completo di arredamento.

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