Proponiamo in affitto o vendita un luminoso spazio commerciale situato in Via S. Antonio 62, in una posizione strategica semicentrale ad alto passaggio, a pochi passi dal cuore di Tricesimo. Caratteristiche Principali L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività di vendita o ufficio. Superficie Totale: 111 m² distribuiti su due livelli. Piano Terra (66 m²): Area vendita/esposizione luminosa e accogliente. Piano Interrato (45 m²): Ampio spazio ad uso deposito/magazzino. Stato Impianti: Riscaldamento centralizzato con centrale termica di recente realizzazione e sistema di contabilizzazione del calore per una gestione efficiente dei consumi. Dettagli Tecnici e Costi Indirizzo: Via S. Antonio 62, Tricesimo (UD) Spese Condominiali: Eu.100/mese (escluso consumo riscaldamento). Spese Totali Stimante: Circa Eu.150/mese (incluso riscaldamento con contacalorie). Classe Energetica: E (IPE: 89.976 kWh/m³a). Condizioni Contrattuali (Locazione) Tipologia: Contratto 6+6 commerciale. Cauzione: 3 mensilità. Punti di forza: La combinazione tra l'ampia metratura espositiva e il generoso magazzino interrato rende questo locale estremamente versatile, ideale per chi cerca una sede prestigiosa e funzionale. Classe Energetica: E

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