Situato nello storico comune di Amelia, in Umbria, il complesso immobiliare sorge su una collina, sullo sfondo di un panorama suggestivo. La struttura consta di un corpo ristorante, una pizzeria, una sala banchetti, ed è dotato di una piscina olimpionica e una per bambini, con annesso terreno, in parte destinato a parcheggio. La struttura è dotata all'interno di un ampio patio e di un area-giardino. La zona piscina è indipendente (superficie di 312 mq.). Una vasta area del parco è destinata a solarium, spogliatoio e servizi igienici ed infermeria. Le cucine sono atte a servire indipendentemente tutte le sale. La superficie coperta fuori terra è pari a circa 750 mq., quella interrata 200 mq. Tutti gli impianti sono a norma di legge e il complesso è dotato di un generatore autonomo di corrente. L’area prevede ulteriori possibilità di edificazione. Il limite della Proprietà misura di fatto circa 17.000 mq., mentre della superficie edificabile, pari a 3.942 m³, l’area utilizzata è di circa 1.700 m³. Ciò determina un rimanente edificabile di circa 2.222 m³, un’ottima opportunità per ampliare la ricettività del Complesso. Intervenendo con opportune modifiche, la struttura, per ampiezza e localizzazione, si presta ad altre destinazioni d’uso, quali, ad esempio, quella di Centro Benessere o anche Casa di Riposo per Anziani.

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