Elegante cascinale storico completamente ristrutturato nel 2002, situato nel prestigioso Parco Naturale di San Rossore a breve distanza dal mare. La proprietà si compone di due unità indipendenti: l'abitazione principale di 200 mq su due livelli e una guest house di 100 mq, entrambe risalenti al 1700-1800 con travi e mezzane a vista e pavimenti originali. La casa principale offre ampi spazi living con doppio soggiorno, camino in pietra, cucina abitabile, studio e zona notte con quattro camere. La guest house, attualmente locata con contratti turistici, garantisce un'ottima rendita ed è composta da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e tre camere da letto. Completa la proprietà una spaziosa limonaia con tavolo da biliardo artigianale, ideale per momenti conviviali. Immersa in un rigoglioso giardino privato con serra in ferro battuto, piscina con cloro e ampio parcheggio per cinque auto. Posizione strategica tra la tranquillità della campagna toscana e le spiagge di Marina di Vecchiano. Tipologia: Villa storica Superficie: 300 mq (200+100) Locali: 17 Bagni: 5 Camere da Letto: 7 Condizioni: Ottime, ristrutturata 2002 Giardino/Terreno: 3000 mq Piscina: Altezza 1.7 m al cloro Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: [APE in realizzazione] Impianto di climatizzazione: Sì Classe Energetica: G

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