INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO – PIAZZA DELLA VITTORIA, SIRACUSA Nel cuore di una delle zone più richieste di Siracusa, a pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita un elegante indipendente totalmente ristrutturato, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L'immobile, ristrutturato nel 2022, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed accoglie ambienti moderni e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa cucina-soggiorno, cuore conviviale della casa. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera con bagno privato in camera ed un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. E' presente inoltre una lavanderia esterna. Elemento distintivo della proprietà è la totale indipendenza, caratteristica sempre più rara e ricercata nel centro urbano, unita alla presenza di una corte esterna che conduce ad un terrazzo esclusivo di circa 15 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Ulteriore valore aggiunto: secondo il piano regolatore vigente vi è la possibilità di edificare un ulteriore piano, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento e ampliamento futuro. Possibilità di acquisto arredato. Una proprietà pronta da vivere, in posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Ortigia, dalla pista ciclabile e da tutti i principali servizi. RICHIESTA Eu.110.000 COD. RIF. IA81326 Classe Energetica: B

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