Nel centro di Cervinara, a meno di 500 metri dalla Villa Comunale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato di corte con garage doppio, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq, conservando il fascino delle tipiche soluzioni di corte del paese. L'accesso al piano superiore avviene tramite una comoda scala esterna coperta che collega i due livelli. L'immobile è composto da: cucina al piano terra; zona notte al primo piano con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano luminosi grazie agli affacci sull'ingresso della corte comune, contesto tranquillo e riservato. La soluzione necessita di interventi di completamento e ammodernamento, ma si presenta con una base già interessante: il tetto è stato revisionato circa un anno fa e, con lavori contenuti di tinteggiatura e adeguamento degli impianti, l'immobile può essere reso rapidamente abitabile. Elemento di grande valore aggiunto è il garage di proprietà con capienza per due auto, situato a pochi metri dall'abitazione, una comodità rara da trovare nel centro del paese. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della proprietà, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto per chi cerca una casa dal sapore autentico con ottime potenzialità di valorizzazione. Classe Energetica: G

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