Pisa – Pratale / Battelli In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo interessante appartamento bilocale situato in piccolo e curato condominio servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. L'immobile si compone di ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, elemento sempre più raro e ricercato nella zona. L'appartamento ha una metratura "essenziale" e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in una soluzione moderna e funzionale. Contenute le spese di gestione: il condominio ammonta a circa Eu. 80 mensili ed è comprensivo di riscaldamento e consumo dell'acqua. Ottima opportunità sia come abitazione sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie, al CNR, ai servizi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'immobile viene attualmente venduto locato con buona rendita mensile. Classe Energetica: G

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