Villa unifamiliare in vendita a Guardistallo, disposta su due livelli — piano terra e primo piano — con splendida vista mare e panoramica sulle colline toscane. L'immobile, di nuova costruzione con consegna prevista per giugno 2027, ha una superficie di circa 140 mq ed è composto da zona living con open space scenografico con area relax e pranzo, connesso a un loggiato coperto perfetto per cene al fresco a bordo piscina , Al primo piano, una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e una terrazza vista mare dove il panorama diventa un quadro quotidiano, Altre due camere da letto e servizi dedicati per accogliere famiglia e amici nel massimo della riservatezza.. La proprietà è progettata per garantire comfort ed efficienza energetica, grazie alla classe energetica A, agli infissi in vetro/PVC, al riscaldamento autonomo e all'impianto di climatizzazione caldo/freddo. La zona giorno comprende una cucina moderna e luminosa, mentre gli spazi esterni offrono terrazzo, balcone e un giardino privato di circa 400 mq. Sono inoltre disponibili posti auto all'interno della proprietà. Il progetto prevede anche una piscina esclusiva di 8x3 metri, non inclusa nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vista sul mare e a finiture moderne di alto livello. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico e pannelli solari di ultima generazione. Comfort Evoluto: Sistema di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza. Etica Sostenibile: Una costruzione totalmente priva di gas, pensata per ridurre l'impronta ambientale senza rinunciare al massimo del comfort tecnologico. Opzione Piscina (8x3mt): Supplemento di Eu. 60.000 Plus: Carport per due posti auto coperti incluso. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: A

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