In via Mazzini 138, nel cuore del quartiere Borgo di Taranto, proponiamo in vendita appartamento di circa 91 mq posto al 2° piano di stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso/salotto, ampia camera da letto con balcone esterno, spazioso soggiorno, cucina e bagno con affaccio su balcone interno dotato di bucataio. L'appartamento dispone di: • pavimentazione in parquet color ciliegio; • infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere; • porta blindata con serratura di ultima generazione; • 2 climatizzatori con pompa di calore; • tende da sole a bracci estensibili; • riserva idrica personale da 350 litri; • fibra ottica; • cassaforte a muro; • 3 punti TV con antenna satellitare. Spese condominiali contenute, pari a circa Eu.20 mensili. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione avente scadenza al 31/10/2028, con canone mensile pari a Eu.400, garantendo un'interessante rendita immediata. Soluzione ideale sia per uso investimento sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in zona centrale e ben servita. Classe Energetica: D EPI: 119,17 kwh/m2 anno

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