CIVICO 55 – Locale Artigianale Trasformabile in Loft | 115 mq totali Le prime immagini accendono l'immaginazione: idee di arredo e scenari possibili per dare forma a ciò che questo spazio può diventare. Il Civico 55 nasce catastalmente come C3 artigianale, ma grazie alla sua configurazione e al carattere architettonico unico, si presta anche come loft abitativo, pronto a essere modellato sulla visione di chi lo sceglie. Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di potenziale puro: lavorare, vivere o fondere entrambe le dimensioni in un unico spazio distintivo. Superficie: 75 mq + soppalco di 40 mq Canone mensile: Eu.600 Caratteristiche distintive Sviluppo verticale con soppalco scenografico Archi importanti e volte a crociera Restauro su base storica con finiture contemporanee Rasatura bianca luminosa che amplifica luce e volumi Spazi totalmente personalizzabili Ideale come Loft abitativo di charme Enoteca ricercata Studio di architettura o design Showroom di rappresentanza Salone beauty esclusivo OPTIONAL – CIVICO 53 (SPAZIO COMPLEMENTARE) A pochi passi, il Civico 53: 30 mq con pietra a vista, perfetto per espandere il progetto e creare un'esperienza ancora più forte. Canone: Eu.400/mese Affitto combinato (55 + 53): Eu.850/mese OPZIONE ACQUISTO (FACOLTATIVA) Civico 55 → Eu.153.000 Civico 53 → Eu.60.000 Entrambi → Eu.213.000 POSIZIONE Via Caronda 55 e 53 – Acireale Centro autentico, visibilità reale. UN'OPPORTUNITÀ RARA Non è solo uno spazio. È una dichiarazione di stile. È il luogo dove il tuo progetto prende forma e si fa riconoscere. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Immobile locato privo di arredi; eventuali adeguamenti e personalizzazioni sono a carico del conduttore. Selezioniamo persone referenziate, con reddito dimostrabile e stabilità lavorativa. Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. INFO E VISITE WhatsApp: 349 873 1730 A cura di Etikanze Classe Energetica: G EPI: 118,26 kwh/m2 anno

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