Sei alla ricerca di una location strategica per la tua attività? A Tricesimo, in una corte esclusiva con affaccio diretto sulla SS13, proponiamo uno spazio commerciale dinamico e funzionale, perfetto per chi vuole partire subito con il piede giusto. - I Punti di Forza Il locale, attualmente adibito a bar, gode di una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine che si affacciano su una zona di forte passaggio. Spazi Generosi: 79 m² di area vendita al piano terra + 61 m² di scantinato ad uso magazzino (totale 140 m²). Efficienza garantita: Classe energetica C, climatizzazione autonoma con pompa di calore e riscaldamento centralizzato con contacalorie per pagare solo ciò che consumi. Arredamento Incluso: Con un piccolo investimento di 3.500 Eu. + IVA, puoi rilevare l'intero arredamento presente e iniziare l'attività senza i tempi d'attesa dei fornitori! - Dettagli del Contratto e Costi Offriamo una soluzione chiara e professionale per garantirti massima stabilità: Tipologia: Locazione (o Vendita - trattativa riservata). Canone: [Inserire Prezzo Affitto mensile] Eu.. Contratto: Commerciale 6+6. Cauzione: 3 mensilità. Spese Condominiali: Circa 130 Eu./mese (esclusa quota consumo riscaldamento). - Posizione Strategica Situato in zona semicentrale, il negozio unisce la comodità del centro cittadino alla praticità della statale, rendendolo la meta ideale sia per i clienti abituali che per quelli di passaggio. Non perdere tempo con ristrutturazioni estenuanti: questo locale aspetta solo la tua insegna! Classe Energetica: G

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