SAN GIULIANO TERME (PI) - Grazioso Terratetto Ristrutturato immerso nel Verde – Classe Energetica A4 Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni? A San Giuliano Terme, immerso nel verde e in una zona di assoluta quiete, proponiamo in vendita un incantevole terratetto di circa 50 mq, frutto di un attento piano di recupero edilizio e oggetto di recenti interventi di riqualificazione completati nel 2023. L’immobile, disposto su due livelli, è stato progettato per garantire il massimo efficientamento energetico e il benessere abitativo. Al piano terra si accede direttamente in un luminoso e accogliente open-space dedicato a zona living e cucina, completato da un bagno funzionale. Salendo al piano primo troviamo una comoda e luminosa camera da letto. La proprietà vanta uno splendido giardino privato di circa 60 mq situato davanti all’ingresso, ideale per godersi il relax all'aria aperta, oltre a un comodo posto auto riservato. Questa casa rappresenta un esempio di moderna edilizia e risparmio energetico, vantando una classe energetica A4 con IPE 0. L'involucro dell'edificio è stato completamente isolato per garantire temperature ideali tutto l'anno, mentre il comfort interno è gestito da impianti nuovi a pompa di calore per il caldo e il freddo. La massima autonomia energetica è assicurata da un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione e da infissi nuovi ad alta efficienza termica e acustica. Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma con la sicurezza di una casa moderna, autonoma e dalle spese di gestione contenute. La cura nei dettagli della ristrutturazione rende questo terratetto pronto per essere abitato da subito. La richiesta è di Euro 150.000 Rif. V001345 CLASSE ENERGETICA A4 IPE 0

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