Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una delle zone più servite e ricercate di Agrigento: Via Luigi Sturzo. L'immobile, attualmente adibito a studio professionale, si presenta in ottime condizioni generali e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera un ufficio di alta rappresentanza. Caratteristiche Principali Superficie: 100 mq. Posto Auto: Comodo posto auto di pertinenza incluso, un valore aggiunto fondamentale in questa zona. Stato attuale: Adibito a studio medico/professionale, rifinito con cura e pronto all'uso. Versatilità: La planimetria consente una facile riconversione in civile abitazione, permettendo di creare una zona living open-space, cucina abitabile e due camere da letto. Punti di Forza Posizione Strategica: Situato in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi (banche, uffici postali, negozi, scuole). Comfort: Infissi di qualità e riscaldamento autonomo. Investimento Sicuro: Perfetto per professionisti che cercano una sede operativa pronta o per chi volesse convertirlo in appartamento da mettere a reddito. Classe Energetica: G

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