Nel cuore di San Giorgio di Tarano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2007/2008), situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente e spazi esterni privati: una tipologia sempre più difficile da trovare in zona. Il vero punto di forza e il giardino fronte/retro, riservato, facilmente gestibile e perfettamente vivibile, con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Uno spazio ideale per chi desidera privacy, relax e vivibilità quotidiana. L'immobile, di 89 mq catastali, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. COMPOSIZIONE: - Luminoso soggiorno con camino canalizzato e accesso diretto al giardino - Cucina abitabile a vista - Due camere matrimoniali con uscita sullo spazio esterno - Bagno CARATTERISTICHE: - Riscaldamento termoautonomo a GPL - Camino canalizzato con diffusione del calore - Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane - Acqua diretta e fognatura comunale - Accesso indipendente - Parcheggio adiacente Posizione strategica in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi a pochi passi (farmacia, scuole, supermercati, bar, centro sportivo e studio medico). Collegamenti comodi: - Stazione di Stimigliano Scalo (Orte–Fiumicino Aeroporto) a circa 6 km - Casello A1 Ponzano-Soratte a circa 10 km Perché sceglierla: ✔ Indipendenza totale senza costi condominiali rilevanti ✔ Spazi esterni privati, sempre più richiesti e difficili da trovare ✔ Perfetta sia come prima casa che come seconda casa nel verde ✔ Ottimo investimento: immobile facilmente locabile Soluzioni con queste caratteristiche e questo rapporto qualità/prezzo rimangono sul mercato per poco tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Classe Energetica: G

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