Situato in via Badia, in una zona centrale e servitissima di Aci Catena, proponiamo in vendita un interessante immobile semi-indipendente (tipologia terratetto plurifamiliare). Pur facendo parte di una palazzina su più elevazioni, l'unità gode di un ingresso totalmente autonomo, garantendo la massima riservatezza. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: • Ingresso su saletta accogliente; • Soggiorno luminoso; • Due ampie camere da letto matrimoniali; • Cucina abitabile con affaccio sullo spazio esterno; • Servizio igienico. Il Punto di Forza: Lo Spazio Esterno Vero cuore pulsante della casa è l'area esterna di circa 70 mq, divisa tra cortile e giardino privato. Uno spazio introvabile in pieno centro, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. Accessori e Stato dell'Immobile • Cantina: Completa la proprietà un vano deposito di circa 10 mq al piano seminterrato, perfetto per ottimizzare l'organizzazione domestica. • Condizioni: La struttura si presenta in perfetto stato conservativo, solida e asciutta. Gli interni necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione dei vani secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. Euro 85.000 (Trattabili) Codice Immobile: 16031 Classe Energetica: G

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