VICOPISANO - BORGO STORICO TRA GLI OLIVI Immagina di percorrere una strada privata che si arrampica dolcemente tra il verde delle colline pisane, fino a svelare un imponente casale rustico che poggia su un impianto storico di rara bellezza, proprio sopra un antico frantoio che ne sottolinea il legame indissolubile con il territorio. Questa proprietà esclusiva a Vicopisano rappresenta una tela bianca per chiunque desideri realizzare un progetto di vita o di business in una delle zone più amate dal turismo internazionale. Al primo piano troviamo l’appartamento padronale pronto per essere rimodernato secondo il gusto personale, mentre il piano terra è un vero tesoro di volumi con circa 400 mq di locali, in parte già ristrutturati e in parte da recuperare, che si prestano magnificamente alla creazione di sale degustazione, laboratori o aree comuni. L'esterno è un inno alla natura, con un giardino privato di circa 500 mq che abbraccia la struttura e un terreno agricolo di un ettaro, caratterizzato da un uliveto produttivo che regala l'oro verde della Toscana. La proprietà, per la sua conformazione e posizione strategica, è il luogo ideale per la nascita di un agriturismo di charme o una fattoria didattica, offrendo anche lo spazio perfetto per l'inserimento di una piscina dove gli ospiti possono rilassarsi ammirando il panorama collinare. Il tutto, naturalmente, è da intendersi fattibile previo controllo della conformità e strumenti urbanistici permettendo, rendendo questa tenuta un investimento visionario per chi cerca autenticità e ampi margini di personalizzazione in un contesto bucolico e riservato. La richiesta per questa porzione è di Euro 450.000. Rif. V001320 CLASSE ENERGETICA G IPE 175

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