Proponiamo in vendita elegante miniappartamento di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un contesto tranquillo e moderno a Cervignano del Friuli. L'immobile, realizzato nel 2026 e in classe energetica A4, offre elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento dispone di 49 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti, impreziositi da travi a vista che donano calore e carattere agli spazi mansardati. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento Serramenti a triplo vetro Impianto di climatizzazione Porta blindata Videocitofono Bagno moderno con scaldasalviette Posto auto condominiale L'unità è priva di terrazza e cantina, ma ideale per chi cerca una soluzione recente, efficiente e pronta da abitare. Vendita soggetta a imposta di registro (no IVA) Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: A4

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