Villa indipendente situata nel piccolo e caratteristico borgo della Marsiliana, in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si distingue per la sua struttura già suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 150 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Entrambe le unità sono composte da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e doppi servizi. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy, ma anche ideale per chi desidera unire abitazione principale e investimento, affittando uno dei due appartamenti, oppure per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, garage e cantina per un totale di circa 130 mq, perfetti come ambienti accessori, hobby o rimessaggio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq con pozzo. Riscaldamento autonomo a pellet Classe Energetica: G

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