In una delle zone più apprezzate di San Vincenzo, a soli 100 metri dal mare, in centro a San Vincenzo in direzione San Carlo, proponiamo in vendita ampio appartamento situato in posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza alla spiaggia, ai principali servizi e alla distanza dalla linea ferroviaria, caratteristica molto ricercata che garantisce maggiore tranquillità e qualità della vita. La zona è tra le più belle del paese, residenziale, curata e ideale sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze, soprattutto grazie alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio elegante e ben tenuto di 6 appartamenti, di cui solo 2 abitati tutto l'anno, e si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla destra, ad un primo vano attualmente adibito a camera da letto, perfetto anche come studio o stanza per gli ospiti. Proseguendo troviamo la zona giorno, composta da cucina e sala da pranzo in unico ambiente molto luminoso, collegata ad un doppio soggiorno ampio e arioso, con affaccio sulla via principale, che rende l'ambiente particolarmente vivibile e accogliente. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio dove troviamo un bagno molto spazioso e ben distribuito, oltre a tre camere matrimoniali di dimensioni molto generose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi anche nell'utilizzo come casa vacanze. Incluso nel condominio è disponibile un posto auto all'interno della corte privata in cui è possibile parcheggiare. Interessante è la possibilità di acquistare separatamente una stanza finestrata al piano terra ad uso magazzino. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, abitabile fin da subito; eventuali lavori possono essere valutati per una personalizzazione nel caso di utilizzo come abitazione principale, mentre la casa si presta perfettamente anche come seconda casa al mare o investimento per affitti estivi, destinazione per la quale è già stata utilizzata negli anni, grazie alla posizione strategica e alla comodità rispetto alla spiaggia e al centro. Il condominio, oltre ad essere curato ed elegante, offre un valore aggiunto raro da trovare: all'ultimo piano è presente una grande terrazza condominiale panoramica, ad uso esclusivo dei proprietari degli appartamenti, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul mare e su tutta la costa fino al Golfo di Baratti e Populonia. Sempre al piano della terrazza è disponibile anche una stanza ad uso esclusivo dei condomini, comoda come spazio di appoggio e particolarmente utile durante l'utilizzo della terrazza stessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'acqua, pur mantenendo la gestione autonoma dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, in pos

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