Nella campagna alle porte di Cecina in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di colonica molto appartata con ampio giardino di proprietà, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso ma vicino alla città. 1) L'abitazione, situata al primo piano si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno, composta da una cucina moderna e funzionale dal design rigoroso, caratterizzata da una luminosità naturale e con accesso ad un grazioso balconcino che si affaccia sul piacevole giardino privato. Nel soggiorno ci accoglie un soffice divano in colore ocra, posizionato di fronte al camino in pietra e ci si sente subito a casa. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, ben distribuita, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio, può diventare un ulteriore camera. La disposizione degli spazi offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia. 2) Lavanderia e magazzino al piano terra, che con pochissimi interventi può diventare un piccolo appartamento indipendente, spazi utili e versatili per organizzare al meglio le necessità quotidiane. 3) locale ad uso magazzino di circa 60 mq al piano terra, ideale come deposito, laboratorio, taverna o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. I LOCALI AD USO MAGAZZINO POSSONO ESSERE TUTTI CONVERTITI IN CIVILI ABITAZIONI L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è servito da pozzo di proprietà in comune con la famiglia confinante, una caratteristica particolarmente utile per la gestione degli spazi esterni e del giardino. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e il fascino della tipica colonica toscana, a pochi minuti dai servizi e dal mare. Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno

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