A Rosignano Solvay, in provincia di Livorno, a circa un chilometro dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare. L'immobile, di circa 80 mq, è libero su tre lati e inserito in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge. L'accesso avviene tramite scala a comune che serve soltanto due unità abitative. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucinotto finestrato con affaccio su veranda regolarmente censita e soggiorno luminoso con uscita sul balcone. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali ed un bagno completo recentemente ristrutturato, pronto all'uso. Le persiane in alluminio orientabili garantiscono comfort e praticità nella gestione della luce e della privacy. La proprietà è valorizzata da spazi accessori di grande utilità: cancello automatico privato, posto auto coperto e garage, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio. L'appartamento è termoautonomo a metano, dotato di impianto di climatizzazione e abitabile da subito. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa toscana. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

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