Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in una zona strategica di Favara, precisamente in Via Beneficenza Antonio Amendola. La proprietà si distingue per l'ampia metratura, l'ottima divisione tra zona giorno e zona notte e la presenza di ampi locali di sgombero al piano strada. Distribuzione degli Spazi L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati: • Piano Terra (Area Servizi): Tre ampi magazzini per una superficie complessiva di 93 mq, ideali come garage, deposito o per attività artigianali. - Primo Piano (Zona Notte & Studio): Accessibile tramite portoncino laterale indipendente, ospita: - Accogliente salotto; - Due camere da letto spaziose; - Uno studio (ideale per smart working); - Bagno e pratico ripostiglio; - Balcone con vista panoramica. - Secondo Piano (Zona Giorno): Collegato da scala interna, l'ultimo piano è il cuore della casa: - Grande Open Space moderno che integra soggiorno e cucina; - Ulteriore cameretta; - Bagno principale di generose dimensioni; - Lavanderia dedicata; - Balcone. Comfort ed Efficienza Energetica La casa è pronta per essere abitata e dotata di dotazioni tecniche moderne: • Riscaldamento: Sistema alimentato da stufa a pellet collegata ai radiatori, per un calore uniforme e un forte risparmio sui consumi. • Acqua Calda: Presente sistema di solare termico con boiler per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. • Sicurezza: Impianto di antifurto già installato. Perché acquistarla? Questa soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza totale, senza spese condominiali, e necessita di ampi spazi al piano terra per i propri hobby o per il parcheggio di più veicoli. La zona giorno open space e la vista panoramica completano il valore di questa proposta. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G

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