BILOCALE 40 MQ IN VENDITA – VIA DEI CICLAMINI, CENTOCELLE In via dei Ciclamini, tra via Prenestina e via Filippo Arena, nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq posto al piano rialzato, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo centrale e ben servito. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa funzionale in zona ottimamente collegata o per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito in uno dei quartieri più richiesti della periferia est di Roma. Composizione interna L'appartamento ha una distribuzione semplice e razionale degli spazi: • soggiorno con angolo cottura, comodo e funzionale per la vita quotidiana • ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile • servizio La metratura contenuta e la pianta lineare lo rendono una soluzione pratica e facilmente personalizzabile. Le condizioni interne sono discrete, consentendo al futuro acquirente di abitarlo da subito e di valutare eventualmente, nel tempo, interventi di ammodernamento in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è la silenziosità: nonostante la posizione centrale nel quartiere, l'appartamento gode di una buona tranquillità, caratteristica sempre più rara in città. Il contesto e il quartiere Via dei Ciclamini si trova in una delle zone più centrali e servite di Centocelle, in un contesto prevalentemente residenziale con palazzine di media altezza e una buona qualità di vicinato. A pochi passi si trovano: • supermercati e negozi di vicinato • banche, uffici postali, casalinghi • farmacie, studi medici e servizi di prima necessità • scuole e servizi educativi La vicinanza al Parco di Villa Gordiani offre un importante spazio verde per chi ama passeggiare, fare attività all'aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di relax lontano dal traffico. Collegamenti e trasporti Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta immobiliare è la dotazione di collegamenti pubblici: • raggiungibile a piedi la fermata “Gardenie” della linea C della metropolitana, che connette rapidamente la zona a numerosi altri quadranti della città • tutte le fermate del tram su via Prenestina sono comodamente raggiungibili, offrendo collegamenti diretti verso Porta Maggiore, San Lorenzo, il centro e le principali direttrici cittadine Questa combinazione di servizi, trasporti e posizione rende l'appartamento particolarmente appetibile sia per uso diretto sia per finalità di locazione, rivolgendosi a giovani coppie, single, lavoratori fuori sede o piccoli nuclei familiari. Per maggiori informazioni, per visionare la planimetria e per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Le informazioni, le descrizioni e le metrature riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi all'immobi

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