Villetta bifamiliare con ampi spazi, potenzialità abitative e splendidi affacci – Tavarnuzze/Impruneta In posizione soleggiata e panoramica, tra Tavarnuzze e Impruneta, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati, con ingresso indipendente da resede esclusivo. Una proprietà, luminosa e ricca di possibilità. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA RIALZATO – (circa 100 mq) Accedendo dal resede privato, si entra in un ampio ingresso centrale che distribuisce gli ambienti principali della casa. La zona giorno comprende: Cucina abitabile con accesso diretto a una loggia coperta panoramica, soggiorno luminoso, zona notte, ben separata, ospita: due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Gli spazi interni sono subito abitabili e conservano il fascino delle finiture degli anni '60. PIANO SEMI-SEMINTERRATO – Spazi accessori trasformabili (altri 100 mq) Raggiungibile tramite rampa carrabile oppure attraverso una scala esterna che collega direttamente il livello al primo piano, questo livello dispone di: Ampio garage doppio suddiviso in due vani luminosissimi, locale lavanderia con predisposizione per un secondo bagno, La presenza di ampie finestre e l'altezza consentono la creazione di un secondo appartamento indipendente, oppure l'ampliamento dell'unità superiore, prevedendo una scala interna. SOTTOTETTO – Ulteriore potenziale Il grande vano sottotetto, già dotato di lucernario, oggi utilizzato come soffitta, può essere trasformato in una mansarda vivibile. SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da resede esclusivo attorno alla casa, terreno privato di circa 1.000 mq, con alberi da frutto e olivi, in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata. Classe Energetica: G

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