Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Este, precisamente in via Franceschini. Questo immobile di circa 100 mq, al primo piano e ultimo, è caratterizzato da una disposizione su due livelli che offre una sensazione di ampiezza e luminosità. Composto da 5 vani, l'appartamento include una camera da letto al piano, soggiorno con angolo cottura, 2 stanze mansardate al secondo e due bagni, rendendolo ideale per coppie o famiglie. La cucina è un angolo cottura funzionale e ben arredato, mentre gli interni sono in condizioni seminuove, pronti per essere abitati. Tra i comfort presenti, troviamo il riscaldamento autonomo e un sistema di condizionamento, che garantiscono un clima ottimale durante tutto l'anno. L'immobile si trova in una palazzina curata di sole 5 unità con un bel giardino condominiale a disposizione di tutti; viene ceduto già arredato, locato a coppia referenziata. Al secondo piano, la mansarda di 70 mq rappresenta un ulteriore spazio versatile, perfetto per essere utilizzato come studio, camera, area giochi o zona relax. Completa la proprietà un box/garage di 33 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Con una classe energetica E, questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata in una zona tranquilla e signorile. Cosa è importante sapere: -conformità urbanistica già accertata -rendita annua Eu. 6.000,00 -il contratto scade definitivamente tra 3 anni circa. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Soluzione interessante come investimento ma anche per un genitore che vuole sistemare un figlio quando va via inquilino. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: E

Questo annuncio è visibile su