Rif. 2803 - In vendita a La Spezia, nella tranquilla e ricercata zona di La Foce, proponiamo una spaziosa villa disposta su tre livelli, per un totale di 300 mq. La proprietà, attualmente da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e si presta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo 3 vani, con terrazza di 40 mq. Questo livello include tre grandi cantine ideali per essere trasformate in ambienti abitativi o per riporre attrezzature. Salendo al primo e secondo piano, si sviluppano ulteriori 200 mq, suddivisi in 7 vani e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di suddivisione degli spazi e creazione di ambienti confortevoli. La villa è circondata da un terreno di 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, dove poter realizzare un giardino, un'area barbecue o semplicemente godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un Fienile di ca. 60 mq ampliabile fino ad 80 mq convertibile in abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con terrazza vista mare. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, offrendo così l'opportunità di apportare migliorie e valorizzare ulteriormente l'immobile. Questa villa rappresenta una rara occasione per chi cerca una soluzione abitativa di grande metratura in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dal centro città. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nel tuo sogno abitativo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Euro 230.000 Classe Energetica: G

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