Nelle splendide campagne di Cardedu, al centro dell'Ogliastra e a pochi minuti dalle più belle spiagge della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato di rustico, con tetto in legno (che verrà ultimato completamente anche all'esterno) e terreno agricolo circostante di circa 3.000 mq (da frazionare a carico del venditore). La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 210 mq lordi: Piano terra (circa 105 mq lordi): progettato come abitazione principale, con ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno; Piano interrato (circa 105 mq lordi): un unico ambiente versatile, dotato di accesso carrabile tramite rampa, ideale come deposito, autorimessa o taverna. L'immobile viene venduto allo stato attuale (rustico con tetto ultimato) al prezzo indicato, con la possibilità di concordare la consegna finita, secondo capitolato e personalizzazioni. La posizione è strategica: la villa non è isolata, pur garantendo ottima privacy grazie al contesto residenziale con case circostanti ben distanziate. La luminosità degli ambienti, la copertura interamente in legno e la presenza di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico rendono questa proprietà un'opportunità unica. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione principale in Sardegna o realizzare il sogno di una villa indipendente con ampio terreno, a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali dell'Ogliastra. Classe Energetica: Non indicata

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