CV/330 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Vimercate, in zona commerciale industriale strategica in quanto comoda con gli accessi autostradali e della tangenziale est, capannone con doppia entrata indipendente disposto su due livelli: al piano terra di mq.325 si trova il laboratorio con altezza di mt. 6.00; al primo piano di mq.325 con altezza di mt.2,70 sono collocati gli uffici, luminosi e ben distribuiti, dotati di terrazzi A circondare la proprietà c'è un ampio cortile privato di circa 738 mq. Una parte del capannone, più precisamente 220mq. di laboratorio e 155 mq di uffici al piano superiore è attualmente locata con contratto di locazione in essere, con scadenza dei secondi sei anni prevista per il 2030 e un canone annuo di Euro 100.000,00, offrendo un'interessante rendita garantita. Completano la proprietà due lotti di terreno adiacenti per un totale di mq.1.120. Al prezzo di Euro 1.300,000,00 Soluzione ideale sia per investimento a reddito che per utilizzo diretto, in una posizione logisticamente vantaggiosa e in forte espansione. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

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