Si propone la vendita di un capannone industriale di circa 1.000 mq, situato nel territorio comunale di Ginosa MARINA, completo di magazzini annessi e terreno circostante di 8.500 mq. L'immobile dispone di un'altezza utile pari a 6 metri, risultando particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o agricole. Caratteristiche principali dell'immobile: Impianto fotovoltaico da 100 kW con sistema di scambio sul posto, attualmente incentivato con un ritorno economico annuo stimato di circa Eu. 30.000 (incentivo residuo valido per ulteriori 7 anni). Pozzo artesiano con portata di 30 litri al secondo, ideale per usi agricoli o industriali. Fossa Imhoff a norma di legge per lo smaltimento dei reflui, conforme alle normative vigenti. Ottima accessibilità carrabile e ampie aree di manovra per mezzi pesanti. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per imprese operanti in vari settori, grazie alla combinazione di infrastrutture efficienti, ampi spazi esterni e impianti tecnologici già operativi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

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