Nel cuore dell'elegante San Felice Circeo, a pochi passi dal lungomare e dalla suggestiva Pinetina, proponiamo in trattativa riservata una villa unifamiliare di circa 400 mq, completamente ristrutturata e arredata con gusto raffinato. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e accoglienti, ideali per la vita privata o per ospitare amici e familiari in un contesto di assoluta tranquillità. Interni • Due grandi saloni con zona pranzo • Otto camere matrimoniali spaziose e luminose • Sei bagni con finestra, doccia e bidet • Due cucine abitabili completamente attrezzate • Due ripostigli con lavanderia • Una comoda dependance per ospiti o personale Esterni • Giardino curato di circa 1.000 mq, con due patii arredati con gazebo, salotti, tavoli, sedie e due barbecue • Piscina riscaldata (12x6 m) con idromassaggio • Ampia terrazza solarium con vista panoramica sul centro storico e sul Monte Circeo Posizione ideale, a 5 minuti a piedi dal mare e a 10 dalla zona commerciale principale. Perfetta anche come investimento per attività ricettiva di charme (B&B, casa vacanze). Caratteristiche principali • Tipologia: Villa unifamiliare con giardino e piscina • Superficie: 400 mq – 11 vani – 8 camere – 6 bagni – 2 livelli • Dotazioni: Piscina riscaldata con idromassaggio, Aria condizionata, Riscaldamento, Wi-Fi, TV, Gazebo, Barbecue, Solarium, Posto auto Vendita in Esclusiva (in collaborazione con altra agenzia) Trattativa riservata Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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