Ferraris Immobiliare
Via Ferrucci 16/c
Cecina
Tel. 0586620769
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Lajatico vendesi rustico 10 vani 710 Mq
Comune: Lajatico
Contratto: Vendita
€ 435.000
Riferimento: 9591AFLJ0041
- IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:10
Bagni: 5
Superficie: 710 m²
Riscaldamento: assente
Cucina: abitabile
Giardino: sì
Stato: da ristrutturare
La presente proposta si rivolge a chi sogna di vivere e lavorare in autonomia in Toscana, realizzando un progetto di vita immerso nella natura e nella bellezza. L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva a conduzione familiare, nella quale poter abitare stabilmente e, allo stesso tempo, accogliere turisti provenienti da tutto il mondo.
Un'opportunità unica per concretizzare uno dei desideri più comuni nell'immaginario collettivo: vivere e lavorare in una delle regioni più affascinanti d'Italia, a pochi chilometri dal mare e dalle più celebri città d'arte etrusche e medievali come Volterra, San Gimignano e Siena.
A rendere ancora più suggestiva e attrattiva la zona è la presenza del celebre Teatro del Silenzio, fondato da un famoso tenore i, che ogni anno richiama migliaia di visitatori e amanti della musica da tutto il mondo.
Ex Azienda Agricola in Vendita nelle Colline Toscane – Lajatico – 710 mq – Terreno 4 ettari
Nel cuore delle colline toscane, nel comune di Lajatico – patria del celebre tenore _ proponiamo in vendita un'affascinante ex azienda agricola, tipico esempio dell'architettura rurale toscana, un tempo dimora di famiglie contadine.
Posizione strategica e suggestiva:
La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ma comodamente raggiungibile tramite una strada di campagna in parte asfaltata, con un breve tratto finale sterrato in buone condizioni.
Dista solo 8 km dal centro di Lajatico, 10 km da Volterra, 40 minuti da San Gimignano e Siena, e 40 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Le splendide spiagge toscane sono raggiungibili in meno di 40 minuti di auto.
Caratteristiche dell'immobile:
Il complesso è composto da:
Edificio principale su due livelli (circa 550 mq):
Al piano primo, un grande appartamento con ambienti luminosi e vista panoramica.
Al piano terra, ex stalle e magazzini con soffitti alti, ideali per una riconversione in ulteriori unità abitative, spazi ricreativi o attività agrituristiche.
Due annessi agricoli (circa 160 mq) con possibilità di sopraelevazione per ulteriori 150 mq abitativi (progetto da sviluppare).
Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, con grandi potenzialità per una trasformazione in residenza di charme, agriturismo o casa vacanze di lusso.
Terreno:
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 4 ettari, ideale per coltivazioni, uliveti, vigneti o attività ricreative in mezzo alla natura.
Dettagli principali:
Superficie totale: 710 mq commerciali
Stato: Da ristrutturare / Buono stato strutturale
Classe energetica: in fase di definizione
This proposal is aimed at those who dream of living and working independently in Tuscany, realising a life project immersed in nature and beauty. The property lends itself perfectly to the creation of a family-run accommodation facility, in which to live permanently and, at the same time, welcome tourists from all over the world.
This is a unique opportunity to realise one of the