VILLINO CON GIARDINO RIGNANO SULL'ARNO – Via di Castiglionchio Pressi, A soli 15 minuti da Bagno a Ripoli e dai principali servizi, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un incantevole villino indipendente di circa 130 mq, perfettamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio ingresso living, che ospita un elegante doppio soggiorno con camino e una cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio; Camera singola con soppalco, ideale per ospiti o studio; Secondo bagno a servizio della zona notte e comodo ripostiglio. All'esterno, un magnifico giardino privato circonda la casa: una parte è piastrellata e perfetta per ospitare una zona relax o una piscina, mentre la restante è coltivata con alberi da frutto e circa 80 ulivi in produzione, che garantiscono una resa media annua di 70–90 litri di olio. Completa la proprietà un'area antistante adatta al parcheggio e una soffitta praticabile, accessibile dall'esterno, ideale come spazio di stivaggio o per eventuali sviluppi futuri. La costruzione risale agli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata nel 2005, unendo il fascino del rustico con il comfort moderno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e natura a pochi minuti dalla città. Per Ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.4889004. - CISA IMMOBILIARE – Diamo spazio ai tuoi sogni, con passione e competenza. Seguici su Instagram e Facebook per scoprire tutte le nostre nuove proposte! Classe Energetica: G

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