In una splendida posizione immersa nel verde, lontano dal traffico cittadino, ma al contempo facilmente raggiungibile, proponiamo una casa singola rurale di circa 120 mq, a Cappelletta di Noale, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto indipendente e dispone di un progetto già approvato per la realizzazione di una ampia soluzione abitativa su unico livello, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort abitativo in un contesto unico come quello di Cappelletta. Il progetto, di cui è già stata realizzata la platea, prevede: Villa singola su unico livello con possibilità di modulare gli spazi a seconda delle proprie preferenze, ad esempio 2 o 3 camere da letto, cucina e soggiorno in openspace o separata, 2 bagni, garage fuori terra. La proprietà si presta come residenza principale per famiglie o coppie in cerca di una vita più ecosostenibile, sia come casa vacanze immersa nel verde o ottimo investimento nel settore turistico rurale. Ampia possibilità di personalizzazione interna e disponibilità di terreno adiacente per orto, giardino o piccola attività agricola. Questo immobile, grazie alla posizione strategica, su via tranquilla e lontana dal traffico, ma al contempo comoda alle vie principali per Noale, Trebaseleghe, Scorzè e la Castellana, risulta un'opportunità unica nel mercato di Noale. Prezzo 170.000 Eu. Rif. 137N Classe Energetica: G - 378,15 KW ANNO Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. L'Arte di Abitare - Filiale di Noale 327/8553646 noale@artediabitare.it Classe Energetica: G EPI: 378,15 kwh/m2 anno

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