Situata in una posizione esclusiva, La Grillaia è una colonica di grande pregio che offre ambienti raffinati e funzionali. In una zona verde e riservata, a pochi minuti dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una porzione indipendente della storica colonica, finemente restaurata e suddivisa in più unità in epoca recente. La proprietà comprende una residenza padronale con ampie camere, eleganti zone giorno, balconi panoramici e una cucina luminosa, oltre a una sala televisione con ingresso autonomo e un giardino privato. La porzione, di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, gode di assoluta indipendenza e doppia esposizione, priva di introspezioni da parte delle unità adiacenti. Caratteristiche Architettoniche La residenza conserva i tratti autentici dell'architettura toscana, valorizzati da un attento restauro: soffitti alti con travi a vista e cassettoni, pavimenti in cotto, dettagli in pietra serena. Distribuzione interna Piano terra: ampio ingresso, vari locali di servizio, una camera con bagno ideale per il personale di servizio e un salotto con ulteriore bagno. Piano primo: grande salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina con terrazza, studio (eventuale camera), ulteriore camera e un servizio con affaccio su balcone panoramico. Piano secondo: due camere da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: ampia stanza polifunzionale con accesso indipendente, perfetta come palestra, studio o sala cinema, dotata di bagno completo con box doccia. Spazi esterni e accessori Completano la proprietà una resede privata con 2/3 posti auto, ampio garage e locali accessori utili come lavanderia e ripostigli. Classe Energetica: G

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